Luxueux Appartement d’Angle avec Jardin Privatif et Vues Panoramiques sur le Golf et la Mer à Emerald Green, San Roque Club Avec licence touristique Exceptionnel appartement contemporain de 3 chambres et 2 salles de bains, situé en rez-de-jardin au sein d’Emerald Green, une résidence exclusive surplombant le prestigieux parcours de golf de San Roque Club, à quelques minutes de Sotogrande. Alliant vues panoramiques sur le golf et la mer Méditerranée, vaste jardin privatif, jacuzzi et intérieurs élégamment aménagés, cette propriété récemment achevée offre un cadre de vie privilégié sur la Costa del Sol. Le spacieux séjour avec salle à manger et cuisine ouverte dispose de grandes baies vitrées coulissantes toute hauteur donnant accès à une vaste terrasse exposée plein sud. Celle-ci offre une vue imprenable sur les fairways parfaitement entretenus du golf de San Roque et la mer Méditerranée. Équipée de rideaux de verre, la terrasse constitue un véritable prolongement de l’espace de vie, permettant d’en profiter toute l’année tout en préservant les magnifiques panoramas. Au-delà de la terrasse, le vaste jardin privatif paysager offre un espace extérieur exceptionnel, agrémenté d’un jacuzzi et d’un espace barbecue. Idéal pour se détendre, recevoir ou profiter du climat méditerranéen, il offre l’intimité et les espaces extérieurs généralement associés à une villa, avec le confort d’un appartement. L’entretien du jardin est inclus dans les charges de copropriété. À l’intérieur, la cuisine contemporaine entièrement équipée s’intègre harmonieusement aux espaces lumineux du salon et de la salle à manger, complétés par une buanderie indépendante. Les intérieurs sont agrémentés de meubles élégants de la prestigieuse maison italienne Natuzzi, apportant raffinement et confort. Le mobilier peut être acquis séparément, sous réserve de négociation. L’appartement comprend trois chambres spacieuses et deux salles de bains modernes. La suite parentale bénéficie de sa propre salle de bains attenante ainsi que d’un dressing. Emerald Green est une résidence récemment achevée par Taylor Wimpey, située au sein du prestigieux San Roque Club. Cette copropriété privée et sécurisée dispose de jardins paysagers soigneusement entretenus, d’une piscine commune et d’un environnement résidentiel paisible entouré de parcours de golf renommés. L’appartement bénéficie également de deux places de stationnement en sous-sol, d’un grand espace de rangement de 12 m², d’un ascenseur et d’équipements privatifs de recharge pour véhicules électriques. Idéalement située entre San Roque et Sotogrande, la propriété se trouve à proximité de certains des parcours de golf les plus prestigieux d’Europe, notamment le Real Club Valderrama, le Real Club de Golf Sotogrande et La Reserva Club. La marina de Sotogrande, les plages méditerranéennes, les écoles internationales, les centres équestres, les restaurants et les infrastructures de loisirs haut de gamme sont accessibles en quelques minutes de voiture. L’aéroport de Gibraltar est également facilement accessible.

Intérieur
Pièces
Chambres	3
Salles de bain	2
Surface
Surface habitable	239 m²
Prix au m²	2 715 €/m²
Bien
Terrain
Surface du terrain	Aucun
Piscine privée	Non
Type
Type de bien	Appartement
Type d’annonce	Appartement à vendre à Cádiz
Énergie
Classe énergétique	X
Certificat	Délivré
Localisation
Zone	San Roque
Province / région	Cádiz
Pays	Espagne
Coordonnées	36.27032, -5.33761
Détails de l’annonce
Référence
ID MiMove
Publiée le	16/10/2026
Dernière mise à jour	05/11/2026
Photos	48
En vedette	Oui

Type d’annonce

Pays

Qualité de l’annonce

Salles de bain

Biens à vendre : San Roque

Appartement à vendre à San Roque

Ce qui distingue ce bien

Intérieur

Bien

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