Situé au sein du prestigieux San Roque Golf Resort à Cadix, l'Hôtel représente une occasion exceptionnelle d'acquérir une propriété substantielle et polyvalente dans l'un des plus souhaitables et en développement rapide de l'Espagne du Sud. Adhérente au développement résidentiel de Sotogrande, cette retraite privée et fermée offre un mélange parfait d'exclusivité, de tranquillité et d'accessibilité, ce qui la rend idéale pour le réaménagement en tant qu'hôtel de luxe, centre de villégiature, destination de bien-être ou même résidence haut de gamme. La propriété comprend quatre-vingt-quatre chambres spacieuses, chacune comprenant une salle de bains privative ou une salle de douche. Beaucoup de chambres bénéficient d'un balcon privé avec une vue captivante sur la campagne andalouse et les greens de golf, tandis que les suites pleines de penthouse offrent un sens rare de l'échelle et de l'élégance. La disposition existante offre des espaces communautaires généreux qui se prêtent parfaitement à la réinvention comme des installations de spa, des salles à manger ou des équipements de loisirs. En plus de son charme, l'hôtel dispose d'une piscine privée entourée de jardins paysagers, créant un environnement serein pour la détente et les loisirs. De plus, il bénéficie d'un parking privé sécurisé avec beaucoup d'espace pour de nombreux véhicules, assurant confort, sécurité et tranquillité d'esprit pour les clients et les résidents. Situé dans une communauté sécurisée et sécurisée avec une sécurité 24h/24, l'hôtel offre à la fois intimité et tranquillité dans un environnement conçu pour le confort et l'exclusivité. San Roque Golf occupe une position enviable entre les hubs dynamiques de Marbella et Gibraltar, les deux accessibles en trente-cinq minutes. L'aéroport de Málaga se trouve à seulement une heure, l'aéroport de Gibraltar en trente minutes et l'aéroport de Jerez en quarante-cinq minutes. La ville cosmopolite de Séville est à deux heures de route, tandis que la côte marocaine et Tanger peuvent être rejoints par un court passage en ferry d'Algeciras à proximité. Cette connectivité exceptionnelle, combinée à la beauté naturelle de la région et à l'attrait de style de vie haut de gamme, a placé San Roque comme l'une des régions de luxe les plus en vogue en Europe du Sud. La récente législation adoptée par le gouvernement andalou en novembre 2021 a ouvert d'importantes possibilités aux investisseurs du secteur de l'accueil. La loi encourage la modernisation et le réaménagement des logements touristiques existants, y compris la possibilité de les reclasser dans des catégories supérieures ou d'étendre les zones utilisables pour accroître les capacités. Ville de San Roque Hall a reçu pour instruction de faciliter de tels projets dans le cadre de ce cadre, en assurant un environnement de planification favorable pour les investisseurs qui cherchent à améliorer ou repositionner des propriétés comme La Colina Hotel. Avec son échelle impressionnante, son emplacement privilégié, sa piscine privée, ses nombreux parkings sécurisés et son potentiel de réaménagement exceptionnel, l'hôtel est une opportunité incontournable au cœur du corridor de luxe de la Costa del Sol. Qu'il s'agisse d'un centre de villégiature raffiné, d'une retraite de bien-être et de spa, ou d'une résidence haut de gamme sur mesure, cette propriété offre la base parfaite pour créer une destination distinctive et de grande valeur dans l'une des enclaves les plus recherchées d'Europe.

Intérieur
Pièces
Chambres	84
Salles de bain	--
Surface
Surface habitable	6 975 m²
Prix au m²	1 362 €/m²
Bien
Terrain
Surface du terrain	8 637 m²
Piscine privée	Oui
Type
Type de bien	Local commercial
Type d’annonce	Local commercial à vendre à Cádiz
Énergie
Classe énergétique	En cours
Certificat	En attente
Localisation
Zone	San Roque
Province / région	Cádiz
Pays	Espagne
Coordonnées	36.27164, -5.34016
Détails de l’annonce
Référence
ID MiMove
Publiée le	19/01/2026
Dernière mise à jour	05/11/2026
Photos	49
En vedette	Non

Type d’annonce

Pays

Qualité de l’annonce

Salles de bain

Biens à vendre : San Roque

Local commercial à vendre à San Roque

Ce qui distingue ce bien

Intérieur

Bien

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