869 000 €
Villa à vendre à San Roque
San Roque, Cádiz
Agence: Alcantara and Good
Caractéristiques
- Type de bien
- Villa
- Chambres
- 4
- Salles de bain
- 3
- Surface habitable
- 307 m²
- Prix au m²
- 2 831 €/m²
- Piscine privée
- Oui
- Classe énergétique
- X
- Référence
- MMV-14-Hoyo1712
- ID MiMove
- 9538629
- Publiée le
- 29/08/2026
Ce qui distingue ce bien
Élégante maison de ville de 4 chambres avec vues sur le golf et la mer
Achevée en 2022, cette remarquable maison de ville associe un design contemporain à de magnifiques vues sur le prestigieux San Roque Golf Club. Avec 200 m² d’espace habitable soigneusement conçu, elle convient aussi bien comme luxueuse résidence de vacances que comme confortable résidence principale à l’année.
La propriété comprend quatre chambres, trois salles de bains ainsi qu’un WC invités, un élégant espace de vie et salle à manger ouvert, une cuisine moderne entièrement équipée, de généreux espaces de rangement et deux places de stationnement privées. Elle offre ainsi un équilibre parfait entre confort, style et fonctionnalité.
Au rez-de-chaussée, un vaste séjour baigné de lumière s’ouvre directement sur une terrasse orientée à l’ouest et un jardin privatif. Cet agréable espace extérieur se prête parfaitement aux repas en plein air et aux moments de convivialité, tout en bénéficiant de vues dégagées sur le parcours de golf. La cuisine moderne est équipée d’appareils électroménagers haut de gamme, tandis qu’un WC invités et un espace de rangement complètent ce niveau.
À l’étage, la suite parentale dispose de sa propre salle de bains et d’une terrasse vitrée privée donnant sur les greens. Deux autres chambres partagent une élégante salle de bains et s’ouvrent sur un balcon commun.
Le dernier étage offre une quatrième chambre polyvalente ou un bureau, avec sa propre salle de bains, ainsi qu’une terrasse panoramique offrant de vastes vues sur la mer Méditerranée, le parcours de golf et les jardins paysagers de la résidence. De grandes fenêtres à cadres en aluminium baignent les intérieurs de lumière naturelle, tandis qu’un système de pompe à chaleur économe en énergie assure un confort optimal toute l’année.
La maison se situe au sein d’une résidence sécurisée et fermée, bénéficiant d’une surveillance 24 heures sur 24. Les résidents disposent d’un accès exclusif à des équipements haut de gamme, notamment une salle de sport, un sauna et une piscine commune, le tout entouré de jardins soigneusement entretenus et de chênes-lièges centenaires.
Malgré son cadre paisible et privé, la propriété se trouve à seulement quelques minutes en voiture de la plage d’Alcaidesa et du port de plaisance de Sotogrande.
Caractéristiques
- · Garden
- · Swimming pool
- · Sea views
- · Near transport
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