4 950 000 €
Villa à vendre à Marbella
Marbella, Málaga
Agence: LV Real Estate & Architecture
Caractéristiques
- Type de bien
- Villa
- Chambres
- 5
- Salles de bain
- 5
- Surface habitable
- 514 m²
- Surface du terrain
- 1 085 m²
- Prix au m²
- 9 630 €/m²
- Piscine privée
- Oui
- Classe énergétique
- X
- Référence
- MMV-136-03544/5080
- ID MiMove
- 2253704
- Publiée le
- 14/07/2025
Ce qui distingue ce bien
Située à proximité du club de golf Los Naranjos à Nueva Andalucía, cette superbe villa orientée sud-ouest bénéficie d'un ensoleillement optimal tout au long de la journée et d'une vue panoramique sur la mer et le parcours. Un périmètre végétalisé préserve l'intimité.. . Distribuée sur trois niveaux, le rez-de-chaussée comprend une cuisine ouverte avec îlot central et électroménagers Siemens, un coin repas et un salon en L avec étagères intégrées et télévision. Deux chambres avec salle de bains privative et des toilettes invités complètent l'aménagement. De larges fenêtres à cadre noir s'ouvrent sur l'intérieur et l'extérieur. Les plafonds en bois peints en blanc apportent une touche de chaleur. Des balustrades en fer forgé dessinent les lignes. Le salon s'ouvre sur une terrasse couverte et une piscine. Plus loin dans le jardin, une cuisine extérieure ombragée et un coin repas.. . Un élégant escalier mène au premier étage, entièrement dédié à la suite parentale. Dressing, salle de bains avec double vasque, baignoire îlot et douche. Accès à une terrasse privée, partiellement ombragée, avec vue sur le jardin.. . Au niveau inférieur, un espace jeux avec billard, cave à vin, bar, salle de cinéma et salle de sport. Deux chambres avec salle de bains privative, des toilettes invités, une buanderie, un débarras et un garage couvert de 69 m2. Une cour pavée offre un parking supplémentaire sur place.. . Située dans la pittoresque vallée de la Vallée du Golf, qui abrite des parcours de renommée mondiale, Nueva Andalucía est un quartier résidentiel exclusif. Son paysage allie collines vallonnées, végétation luxuriante, rues bordées de palmiers et fairways soigneusement entretenus, le tout encadré par une vue imprenable sur l'emblématique montagne de La Concha. De larges avenues, de larges trottoirs et des sentiers pédestres aménagés renforcent son charme familial et son caractère propice aux promenades tranquilles. À seulement 5 minutes en voiture de Puerto Banús et à deux pas de lieux animés comme le Centro Plaza et l'Arena-Auditorium de Marbella, c'est un emplacement très recherché sur la Costa del Sol. Caractéristiques :. . VUE SUR LA MER. PROCHE GOLF. SYSTÈME DOMOTIQUE. CHAUFFAGE AU SOL. PISCINE PRIVÉE. CINÉMA. CUISINE EXTÉRIEURE. SALLE DE SPORT INTÉRIEURE. CAVE À VIN. CHEMINÉE. COMMODITÉS À PROXIMITÉ
Caractéristiques
- · Garden
- · Swimming pool
- · Sea views
- · Fireplace
- · Near transport
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