Comprar imóvel nos Emirados a partir do estrangeiro

Os Emirados Árabes Unidos oferecem ao comprador internacional algo que poucos países dão: propriedade plena em zonas designadas, nenhum imposto sobre o rendimento das pessoas singulares, sol todo o ano e aeroportos ligados a quase todo o lado. O Dubai é um dos mercados imobiliários mais líquidos do mundo, e Abu Dhabi tem vindo a abrir cada vez mais ilhas e bairros a proprietários estrangeiros.

Depois de um 2025 recorde, o mercado teve também o seu primeiro verdadeiro teste em anos. O conflito regional envolvendo o Irão pesou na confiança a partir de março de 2026, as vendas no Dubai caíram para metade entre o último trimestre de 2025 e o terceiro trimestre de 2026, e as rendas desceram em vários bairros procurados. Este guia descreve a situação em novembro de 2026.

Há um ponto que pesa mais do que qualquer outro: o Dubai e Abu Dhabi são dois mercados com regras, taxas e registos próprios. Antes de tudo, apure em que emirado e em que zona está o imóvel, e trate apenas com mediadores licenciados.

O guia cobre o Dubai e Abu Dhabi. Os outros cinco emirados têm regras próprias, e os seus mercados, mais pequenos, trazem mais risco.

O mercado imobiliário dos Emirados num relance

O boom do Dubai arrefeceu em 2026. Os dados do Dubai Land Department situaram as vendas em 94 mil milhões de AED no terceiro trimestre de 2026, contra 187 mil milhões no último trimestre de 2025, e a Savills mediu o preço médio dos apartamentos em 1.817 AED por pé quadrado no terceiro trimestre, 4,8 % abaixo do trimestre anterior. As rendas de apartamentos na Dubai Marina, em Business Bay e em Jumeirah Village Circle estavam 10–13 % abaixo das de um ano antes.

Abu Dhabi seguiu o caminho oposto. O seu índice oficial de preços da cidade subia 17,3 % ao ano em agosto de 2026, e o valor das suas vendas cresceu 31 % no terceiro trimestre.

A oferta é o que há a vigiar. Cerca de 65.000 apartamentos e 12.500 moradias deviam ficar concluídos no Dubai até ao final de 2026, embora muitos venham a deslizar para 2027. Mais casas significam mais escolha para quem compra e mais concorrência por inquilinos.

O que mudou em 2025–26

Estas são as mudanças que mais importam a quem compra, cada uma tal como estava em novembro de 2026:

  • O conflito arrefeceu o boom: A confiança enfraqueceu a partir de março de 2026 com a continuação do conflito regional envolvendo o Irão. As vendas trimestrais do Dubai caíram para metade entre o final de 2025 e o terceiro trimestre de 2026.
  • Preços e rendas mais brandos: O preço médio dos apartamentos no Dubai cedeu 4,8 % num trimestre, e as rendas caíram 10–13 % num ano na Dubai Marina, em Business Bay e em JVC.
  • Nova regra para o Golden Visa: Desde fevereiro de 2026, um imóvel avaliado em 2 milhões de AED ou mais conta pelo seu valor e não pelo montante já pago, pelo que casas hipotecadas e em planta já podem contar.
  • Abu Dhabi abre-se: No primeiro semestre de 2026 foram aprovadas oito novas zonas de investimento para compradores estrangeiros, num total de 50.
  • Uma vaga de oferta nova: Dezenas de milhares de casas deviam ser entregues no Dubai em 2026, muitas delas provavelmente só em 2027.
  • Alívio para os donos de casas de férias: O pacote de apoio do Dubai de 1,5 mil milhões de AED de maio de 2026 incluía uma isenção temporária das taxas da licença de casa de férias. Verifique o que ainda se aplica quando se registar.
  • A planta continua a dominar: Cerca de 70 % das vendas residenciais do Dubai no terceiro trimestre de 2026 foram em planta, mas as casas prontas ganharam terreno porque os compradores preferiram o que podem ver e arrendar de imediato.

A maioria dos compradores internacionais escolhe entre os bairros da frente de água e do centro do Dubai e as ilhas de Abu Dhabi. Os preços variam muito entre comunidades vizinhas, e até entre edifícios, por isso use os números abaixo para comparar zonas e não para avaliar uma casa. São médias e medianas do terceiro trimestre de 2026 da Espace, Property Monitor, fäm Properties e de dados baseados no DARI; 1.000.000 de AED valia cerca de 202.000 £ ou 242.000 € ao câmbio de mercado de 5 de novembro de 2026.

  • Downtown Dubai: O Burj Khalifa e o Dubai Mall, habitação em altura de topo; um apartamento de um ou dois quartos ronda os 1,8–3,5 milhões de AED.
  • Dubai Marina e JBR: Torres à beira-mar, praia e forte procura de arrendamento; um apartamento médio de cerca de 2,4 milhões de AED, à volta de 2.150 AED por pé quadrado.
  • Business Bay: Escritórios e apartamentos junto ao canal, ao lado de Downtown; um apartamento médio de cerca de 1,8 milhões de AED.
  • Jumeirah Village Circle: Apartamentos de gama média e a comunidade mais movimentada do Dubai; um apartamento médio de cerca de 1,0 milhão de AED, à volta de 1.480 AED por pé quadrado.
  • Dubai Hills Estate: Moradias familiares à volta de um campo de golfe, um parque e um centro comercial; cerca de 2.340 AED por pé quadrado.
  • Ilha de Saadiyat, Abu Dhabi: Praias, museus e luxo de baixa altura; cerca de 2.700 AED por pé quadrado.
  • Ilha de Al Reem, Abu Dhabi: Torres de apartamentos centrais e o maior mercado de revenda de Abu Dhabi; cerca de 1.500 AED por pé quadrado.

Dubai, bairro a bairro

O Dubai é o centro comercial dos Emirados e uma das cidades mais internacionais que existem, com cerca de 4,8 milhões de habitantes. É também o mercado imobiliário mais líquido do Golfo: só no terceiro trimestre de 2026 fecharam-se cerca de 37.700 negócios, e as rendibilidades brutas de arrendamento foram estimadas em cerca de 5,5–7,7 % antes de custos. A frente de água atrai quem compra casa de férias, Downtown e Business Bay servem a vida na cidade, e as comunidades de moradias servem as famílias.

  • Downtown e Business Bay: À volta do Burj Khalifa e do Dubai Mall, com Business Bay ao longo do canal, mesmo ao lado. Apartamentos de topo, forte procura de arrendamento de curta duração e um preço premium.
  • Dubai Marina e JBR: Torres à beira-mar, a praia e um passeio para percorrer a pé, e um dos mercados de arrendamento mais ativos da cidade, embora as rendas tenham abrandado em 2026.
  • Palm Jumeirah: A ilha artificial de moradias, apartamentos e hotéis à beira da praia, no topo do mercado e pensada para grandes fortunas.
  • Dubai Hills Estate: Uma comunidade planeada de moradias e apartamentos à volta de um campo de golfe e de um parque, muito procurada por famílias.
  • Jumeirah Village Circle: Apartamentos e moradias em banda de gama média, e a comunidade do Dubai com mais vendas. Os preços de entrada são mais baixos; analise bem cada edifício.
  • Creek Harbour e MBR City: Planos urbanísticos mais recentes, perto de Downtown e com muitos lançamentos em planta. Verifique as datas de entrega e o historial do promotor antes de se comprometer.

Abu Dhabi e arredores, zona a zona

Abu Dhabi é a capital e o maior emirado. O seu mercado imobiliário é mais pequeno do que o do Dubai, mas foi um dos mais fortes da região em 2026, e a sua taxa de registo é metade da do Dubai. Os estrangeiros compram em propriedade plena nas zonas de investimento: Saadiyat pelas praias e museus, Yas pelos parques temáticos e pela vida em família, Al Reem pelos apartamentos de cidade.

  • Ilha de Saadiyat: Praias, o Louvre Abu Dhabi e o novo distrito cultural, com moradias e apartamentos de luxo de baixa altura no topo dos preços da cidade.
  • Ilha de Yas: Ferrari World, Yas Waterworld e o circuito de Fórmula 1, com moradias e casas em banda para famílias e muitos projetos em planta.
  • Ilha de Al Reem: Torres de apartamentos perto do centro e o maior mercado de revenda da cidade. As transmissões em Al Reem e Al Maryah passam pelo registo da ADGM, não pela ADREC.
  • Al Raha Beach e Masdar City: Apartamentos à beira de água perto do aeroporto, e uma cidade de baixo carbono com procura estável de arrendamento de longa duração.
  • Para lá das duas cidades: A ilha de Al Marjan, em Ras Al Khaimah, atrai compradores antes do seu resort integrado planeado. Os mercados mais pequenos trazem mais risco: analise de perto o promotor e a procura de revenda.

Investir em imóveis nos Emirados

O Dubai tem uma procura profunda tanto de inquilinos como de turistas, e as rendibilidades brutas foram estimadas em 5,5–7,7 % no terceiro trimestre de 2026, antes de custos. Abu Dhabi oferece taxas mais baixas e um mercado que ainda subia em 2026.

A propriedade nas zonas designadas é plena, mas as regras diferem de emirado para emirado e até de ilha para ilha: a secção seguinte explica o que um estrangeiro pode possuir e onde.

Trate as previsões de rendimento com cautela. As rendas caíram 10–13 % num ano em vários bairros procurados com a chegada de oferta nova, por isso faça as contas com os seus próprios números, depois de condomínio, taxas e períodos vazios, e desconfie de qualquer «rendibilidade garantida» de um promotor: pergunte quem a paga, com quê e o que acontece se deixar de pagar.

O que o comprador estrangeiro precisa de saber

O que um estrangeiro pode legalmente possuir

Os estrangeiros podem ter propriedade plena em zonas designadas de ambas as cidades, e não é preciso viver nos Emirados para comprar: basta um passaporte. O que pode possuir depende do emirado e da zona.

  • Dubai, propriedade plena: Nas zonas de propriedade plena designadas, entre elas Downtown, a Marina, a Palm, Business Bay, Dubai Hills e JVC. Noutros locais, a propriedade está sobretudo reservada a nacionais dos Emirados e do Golfo, com arrendamentos longos de até 99 anos em algumas zonas.
  • Abu Dhabi, propriedade plena: Nas 50 zonas de investimento, entre elas Saadiyat, Yas, Al Reem, Al Raha e Masdar. Fora delas, um estrangeiro pode ter direitos de musataha ou de usufruto por um prazo fixo, não a propriedade plena.
  • Os reguladores: O Dubai Land Department (DLD) e a RERA no Dubai; a ADREC na plataforma DARI em Abu Dhabi, com o registo da ADGM para Al Reem e Al Maryah.
  • Comprar através de uma sociedade: No Dubai, uma sociedade estrangeira compra normalmente através de uma sociedade de zona franca aprovada; em Abu Dhabi é possível nas zonas de investimento, com regras que variam consoante a zona.

«Freehold» numa brochura nem sempre significa propriedade plena para si. Sobretudo em Abu Dhabi, confirme que a fração está dentro de uma zona de investimento e que o título oferecido é de propriedade plena antes de assinar seja o que for.

O processo de compra, passo a passo

Uma revenda no Dubai pode concluir-se em 30 dias. O processo é rápido e digital, e é precisamente por isso que as verificações antes de assinar são tão importantes.

  • Use profissionais licenciados: Trate apenas com um mediador licenciado pela RERA no Dubai ou pela ADREC em Abu Dhabi, e confirme que o anúncio tem um número de licença válido. Procure aconselhamento jurídico independente: um conveyancer é comum, um advogado é mais prudente numa compra grande ou complexa.
  • Assine o contrato de venda: No Dubai é o Form F da RERA, o memorando de entendimento, que fixa o preço, o calendário e quem paga cada taxa. É habitual um sinal de 10 %, normalmente guardado pelo mediador ou pelo trustee até à transmissão.
  • Obtenha o NOC do promotor: O vendedor pede ao promotor um certificado de não oposição que confirma que as despesas de condomínio estão pagas. A respetiva taxa é normalmente paga pelo vendedor.
  • Trate do crédito, se houver: O banco avalia o imóvel e emite a sua proposta final. Se o vendedor tiver hipoteca, é liquidada no momento da transmissão.
  • Transmita o título: Comprador e vendedor, ou os seus procuradores, encontram-se num escritório de Registration Trustee no Dubai ou concluem através do DARI em Abu Dhabi. Paga o remanescente e as taxas, e o novo título é emitido em seu nome.
  • Comprar em planta: Assina um contrato de compra e venda com o promotor, regista-o (Oqood no Dubai, DARI em Abu Dhabi) e paga por fases para a conta escrow do projeto. O título chega na conclusão da obra.

Impostos e taxas na compra

Não há imposto de selo nem IVA na maioria das casas. O grande custo é a taxa de registo do Estado: 4 % no Dubai, 2 % em Abu Dhabi.

  • Taxa de transmissão, Dubai: 4 % do preço mais 580 AED de administração, pagos ao DLD. Pode ser repartida, mas por costume o comprador paga-a toda; confirme no seu Form F.
  • Taxa de transmissão, Abu Dhabi: 2 %, paga à ADREC através do DARI. Acorde no contrato quem a paga.
  • Trustee, Dubai: 4.000–4.200 AED mais IVA ao escritório que processa a transmissão.
  • Comissão da agência: Cerca de 2 % mais 5 % de IVA, normalmente paga pelo comprador numa revenda e muitas vezes inexistente em planta.
  • Custos do crédito: No Dubai, 0,25 % do empréstimo mais 290 AED pelo registo, e avaliação e comissão bancária até 1 %.
  • IVA: As revendas estão isentas e a primeira venda de uma casa nova tem taxa zero, pelo que não há IVA nas casas.

No nosso exemplo prático de uma casa de 2.000.000 de AED comprada a pronto, os custos indicativos para além do preço são de cerca de 127.500 AED (6,4 %) numa revenda no Dubai, cerca de 80.300 AED (4,0 %) numa compra em planta no Dubai e cerca de 83.000 AED (4,2 %) em Abu Dhabi, assumindo que o comprador paga a taxa de registo por inteiro. 2.000.000 de AED valiam cerca de 405.000 £ ou 485.000 € em 5 de novembro de 2026. O seu advogado ou conveyancer confirmará os números da sua compra.

Vistos e opções de residência

Comprar um imóvel não dá, por si só, o direito de viver nos Emirados, mas um imóvel acima de certos valores pode abrir um visto de longa duração para si e para a sua família.

  • Em visita: Os cidadãos do Reino Unido e da UE podem visitar o país sem tratar de um visto antecipadamente; a duração da estadia permitida depende da nacionalidade.
  • Golden Visa por imóvel: Dez anos, renovável, para um imóvel avaliado em 2 milhões de AED ou mais. Desde fevereiro de 2026 as casas hipotecadas e em planta podem qualificar-se. Cobre cônjuge, filhos e pais, sem estadia mínima.
  • Visto de investidor imobiliário: O Dubai oferece ainda um visto de residência de dois anos a proprietários de imóveis de pelo menos 750.000 AED.
  • Visto de reforma: Cinco anos para maiores de 55, através de um imóvel de 1 milhão de AED, poupanças de 1 milhão de AED ou um rendimento mensal de 20.000 AED, com limiares mais baixos no Dubai.
  • Visto de trabalho remoto: Um ano, renovável, para quem trabalha ou gere um negócio no estrangeiro e ganha pelo menos 3.500 dólares por mês.
  • Outras vias: Vistos de trabalho, de negócios e de empreendedor. A cidadania é concedida muito raramente.

Pode obter um certificado de residência fiscal nos Emirados após 183 dias num ano, ou após 90 dias se tiver também residência nos Emirados e lá tiver casa permanente ou emprego. Sair da rede fiscal do seu país é um teste à parte: em Portugal, por exemplo, decidem as regras de residência fiscal do IRS. As regras e os limiares dos vistos mudam, por isso confirme junto da ICP (icp.gov.ae) ou da GDRFA do Dubai e procure aconselhamento transfronteiriço antes de se candidatar.

Ter uma casa: encargos correntes e impostos

Nos Emirados não há imposto anual sobre o imóvel nem imposto pessoal sobre as rendas. Os custos a vigiar são o condomínio e os serviços.

  • Condomínio: Pago à associação de proprietários para manutenção, segurança, piscinas e ginásios, muitas vezes 10–30 AED ou mais por pé quadrado por ano, e mais nas torres de luxo. O Dubai publica as tarifas aprovadas no seu índice de despesas de condomínio.
  • Serviços: Eletricidade e água da DEWA no Dubai ou da ADDC e AADC em Abu Dhabi, com o ar condicionado a comandar a fatura. Alguns edifícios acrescentam encargos à parte de refrigeração centralizada (chiller).
  • Taxa de habitação: Uma taxa municipal cobrada através da fatura dos serviços: 5 % da renda anual para os inquilinos no Dubai, enquanto os proprietários que vivem na casa pagam uma taxa baseada no seu valor.
  • Seguros e gestão: Seguro de recheio e de senhorio. A gestão de um arrendamento de longa duração custa normalmente 5–10 % da renda; os operadores de casas de férias cobram 15–25 % da receita.
  • Impostos nos Emirados: Sem imposto sobre o rendimento, sobre mais-valias ou sobre sucessões para as pessoas singulares. As sociedades podem pagar 9 % de imposto sobre as sociedades, e o IVA de 5 % aplica-se a imóveis comerciais e a alguns serviços.
  • Impostos no seu país: O seu país pode tributar as rendas e mais-valias nos Emirados: em Portugal, por exemplo, os rendimentos prediais de fonte estrangeira declaram-se no IRS.
  • Faça testamento: Registe um testamento nos Emirados, por exemplo através do DIFC Wills Service ou do Departamento Judicial de Abu Dhabi, para que o seu imóvel passe a quem pretende.

Arrendar o seu imóvel: as regras

O Dubai tem uma procura profunda tanto de inquilinos como de turistas, e um sistema de licenças claro e fiscalizado para o alojamento de férias.

  • Obtenha primeiro a licença: No Dubai, todo o arrendamento de curta duração precisa de uma licença de casa de férias do Department of Economy and Tourism (DET), exibida em cada anúncio. Abu Dhabi licencia através do DCT Abu Dhabi.
  • Taxas da licença: Um registo de cerca de 1.520 AED e depois uma licença anual a partir de 370 AED para uma casa de um quarto, mais 300 AED por cada quarto adicional.
  • Tourism Dirham: Cobre aos hóspedes 10 AED (standard) ou 15 AED (deluxe) por quarto ocupado por noite e entregue-os ao DET mensalmente.
  • Verifique o edifício: Precisa do NOC do promotor ou da associação de proprietários, e algumas torres restringem os arrendamentos curtos.
  • Arrendamentos de longa duração: Registe todos os contratos, no Ejari no Dubai ou no Tawtheeq em Abu Dhabi. No Dubai, os aumentos de renda estão limitados pelo índice oficial de rendas da RERA; as cauções são normalmente de 5 % sem mobília ou 10 % mobilado, e a renda paga-se muitas vezes em um a quatro cheques.
  • Seja realista quanto ao rendimento: Para o terceiro trimestre de 2026 estimaram-se rendibilidades brutas de cerca de 5,5–7,7 %, mas as rendas em várias zonas procuradas caíram 10–13 % num ano com a chegada de oferta nova. Faça as contas com os seus próprios números, depois de condomínio, taxas e períodos vazios.

Questões legais: a zona, o título e a conta escrow

Verifique a zona, não só a brochura

Nos Emirados, o que pode possuir é decidido pelo local onde a casa está. As zonas de propriedade plena do Dubai e as zonas de investimento de Abu Dhabi são definidas pelas autoridades, e um imóvel fora delas não pode ser seu em propriedade plena, diga a publicidade o que disser. Sobretudo em Abu Dhabi, confirme que a fração está dentro de uma zona de investimento e que o título oferecido é de propriedade plena, e não um direito de musataha ou de usufruto por prazo fixo.

Verifique o título antes de pagar

O título de propriedade plena está registado junto do Estado, o que o torna fácil de verificar. Antes de pagar o que quer que seja, confirme o registo do imóvel, a sua titularidade e qualquer hipoteca através dos canais oficiais, Dubai REST ou DARI, ou através do seu advogado. Nas ilhas de Al Reem e Al Maryah o registo é o da ADGM, não o da ADREC.

Em planta: pague apenas para a conta escrow

  • A conta escrow: Os pagamentos em planta têm de ir para uma conta escrow do projeto regulada pelas autoridades, nunca para o promotor ou para um mediador. Confirme que o projeto está registado e peça o número da sua conta escrow antes de pagar.
  • O registo: O seu contrato de compra e venda é registado no Oqood no Dubai ou no DARI em Abu Dhabi, e o título chega na conclusão da obra.
  • O promotor: Verifique as datas de entrega e o historial do promotor, sobretudo nos planos urbanísticos mais recentes, onde muitos lançamentos são em planta.

Antes de contratar um advogado ou um conveyancer, pergunte exatamente que verificações os honorários incluem e quem verificará o título, a zona e a conta escrow.

Como encontrar o imóvel certo nos Emirados

Defina o seu orçamento

Conte com os custos para além do preço: cerca de 4–6,5 % no Dubai, consoante compre em planta ou uma revenda, e cerca de 4 % em Abu Dhabi, como descrito acima.

Decida depois como vai pagar. A lei dos Emirados não exige advogado e muitos compradores apoiam-se no mediador e num conveyancer, mas pague na mesma por aconselhamento jurídico independente, sobretudo em contratos em planta, procurações e tudo o que envolva uma sociedade.

O Banco Central limita o crédito: um expatriado residente pode pedir até 80 % do valor numa primeira casa até 5 milhões de AED, 70 % acima disso e 60 % numa segunda casa; em planta o limite é de 50 % para todos. Os não residentes conseguem crédito em menos bancos, normalmente 50–60 %.

O dirham está indexado ao dólar americano a 3,6725, por isso, se ganha em euros, o seu custo real move-se com o dólar.

  • Use um especialista em câmbio regulado em vez de uma transferência bancária comum.
  • Pondere um contrato a prazo para fixar a taxa do sinal e do pagamento final.
  • Em planta, alinhe as transferências com o plano de pagamentos.
  • Guarde a prova da origem de cada transferência: os controlos de branqueamento de capitais nos Emirados são rigorosos.

Escolha a localização

Comece pelo uso que vai dar à casa e compare depois várias zonas antes de afunilar a procura: os preços e a procura de arrendamento variam muito entre comunidades, e uma torre de topo à beira-mar e um bairro de gama média podem estar a poucos minutos de carro.

Escolha a casa de acordo com as suas necessidades

  • Famílias e profissionais que se mudam: Dubai Hills Estate e a ilha de Yas em Abu Dhabi pelas moradias, casas em banda e escolas; Downtown e Business Bay para a vida na cidade.
  • Compradores de casa de férias: Dubai Marina, JBR e a Palm, e a ilha de Saadiyat pelas praias e museus; verifique as regras do edifício sobre arrendamentos curtos.
  • Investidores em alojamento de férias: Downtown, a Marina e JBR têm os visitantes, mas cada arrendamento curto precisa da sua licença, e o edifício do seu NOC.
  • Investidores em arrendamento de longa duração: JVC e a ilha de Al Reem oferecem preços de entrada mais baixos e procura estável; Al Raha Beach e Masdar City têm inquilinos de longa duração perto do aeroporto.

Procure ajuda profissional

O seu mediador tem de estar licenciado, pela RERA no Dubai ou pela ADREC em Abu Dhabi, e cada anúncio tem de ter um número de licença válido. O aconselhamento jurídico independente é o dinheiro mais bem gasto, mesmo que a lei não o exija.

Na MiMove, cada anúncio mostra a agência por trás dele, cada agência tem a sua própria página com todos os seus anúncios, e os botões de WhatsApp, telefone ou email põem-no diretamente em contacto com ela. Crie alertas para saber quando surgirem casas que correspondam à sua pesquisa.

Procure também o conselho de um consultor fiscal qualificado, sobretudo sobre a forma como o seu país trata as rendas e mais-valias nos Emirados e sobre quando passa a ser residente fiscal.

Dez erros a evitar

  • Saltar a verificação do mediador: Use mediadores licenciados pela RERA ou pela ADREC e anúncios autorizados.
  • Pagar fora da conta escrow: O dinheiro de uma compra em planta vai apenas para a conta escrow do projeto.
  • Esquecer a taxa de 4 %: A taxa do DLD no Dubai paga-se a pronto, para além do preço.
  • Contar com um crédito de 80 %: Os não residentes conseguem 50–60 %, e em planta o limite é de 50 %.
  • Acreditar em «rendibilidades garantidas»: Faça as contas com rendimentos de arrendamento líquidos e realistas.
  • Arrendar por dias sem licença: Registe-se no DET e cobre o Tourism Dirham.
  • Não verificar a zona: Em Abu Dhabi, a propriedade plena só se aplica nas zonas de investimento.
  • Ignorar o condomínio: Peça as despesas e quaisquer encargos de chiller antes de comprar.
  • Esquecer os impostos no seu país: Não haver impostos nos Emirados não significa não haver impostos em lado nenhum.
  • Não fazer testamento nos Emirados: Registe um para que o seu imóvel passe a quem pretende.