Locaux commerciaux à vendre – Vila Cova da Lixa e Borba de Godim

Local commercial à vendre à Póvoa de Varzim, Porto

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• 100 m²habitables

Arrumo ou armazém, na cave dum prédio, localizado na Rua Cidade de la Guardia, em Beiriz, Póvoa de Varzim. Tem uma área de 100 m2 e descrição documental com afetação para arrecadação e arrumos. Envolvência: Muito perto da Tourigalo da Póvoa, encontra-se ainda a 1 000 metros do centro da cidade e das praias. Features: Condition: En buen estado AREAS: 100.00 AREA_B: 100.00 AREA_U: 100.00 CENTER_CITY FEATURE_CONDITION: en uso HIGHWAY PHARMACY POLICE PROPERTY_NEAR_GARDENS SCHOOL SEARCH_HASGREENZONE SUPERMARKET TRANSPORT_AREA

Annonce publiée par : Gaiphedra, Socieadade de Mediação Imobiliária Lda · Réf. MMV-16558-AV658

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Local commercial à vendre à Campanhã, Porto

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• 340 m²habitables

Loja com excelente área, ideal também para transformar em apartamento, localizada de extrema densidade populacional : o Cerco do Porto. Junto ao principal polo de mobilidade da região Norte (TIC / Estação de Campanhã), apresentamos esta ampla loja de 340 m² de área bruta privativa, situada no rés-do-chão/semi-cave da Cooperativa do Ilhéu, com 6 números de polícia independentes e excelente flexibilidade operacional. Métricas Técnicas e Custos de Operação: - Área Bruta Privativa: 340,00 m² (100% de área útil). - Distribuição: 2 espaços amplos principais e 2 instalações sanitárias (WC)…

Annonce publiée par : Gaiphedra, Socieadade de Mediação Imobiliária Lda · Réf. MMV-16558-AV468

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Local commercial à vendre à Campanhã, Porto

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• 517 m²habitables

Dimensão, versatilidade e rácio financeiro excecional junto ao novo coração dinâmico do Porto. Inserido na Cooperativa de Habitação Económica do Ilhéu, em Campanhã, apresentamos este imóvel comercial com mais de 500 m² de área total, rodeado por uma envolvente de extrema densidade habitacional (mais de 1.000 apartamentos num raio de 100 metros) e alavancado pelas recentes infraestruturas de escala da zona. Métricas Técnicas e Oportunidade Financeira: - Preço Promocional: 200.040 € (Anteriormente 204.600 €) Apenas ~387 €/m². - Área Bruta Privativa: 280,67 m² - Área Bruta Dependente: 236,33 m²…

Annonce publiée par : Gaiphedra, Socieadade de Mediação Imobiliária Lda · Réf. MMV-16558-AV469

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Local commercial à vendre à Vila Cova Da Lixa E Borba De Godim, Porto

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• 62 m²habitables

Dê a morada certa ao seu negócio. Esta loja, situada numa galeria comercial de referência na zona da Lixa, oferece a funcionalidade e a visibilidade que o seu projeto necessita. Localizada numa área de forte densidade populacional, garante uma proximidade estratégica aos seus clientes e parceiros. Características do Imóvel: - Privacidade e Conforto: Inclui casa de banho privativa, ideal para manter a autonomia do seu negócio. - Acessibilidade: Espaço inserido em galeria com acessos facilitados e excelente envolvência residencial. - Estacionamento: Possibilidade de aquisição de lugares de…

Annonce publiée par : Gaiphedra, Socieadade de Mediação Imobiliária Lda · Réf. MMV-16558-AV869D

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Local commercial à vendre à Vila Cova Da Lixa E Borba De Godim, Porto

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• 25 m²habitables

Antes: 16.080€ | AGORA: 15.528€ (Cada Fração) Dê o próximo passo para o seu negócio ou investimento na Lixa (Borba de Godim). Apresentamos duas frações comerciais localizadas numa galeria de referência, em pleno coração de uma zona residencial densa e dinâmica. Com um valor de aquisição altamente competitivo, estas lojas são a solução perfeita para quem procura visibilidade e proximidade. Características das Frações: Temos disponíveis duas unidades independentes, com possibilidade de utilização conjunta ou separada: Fração F: 25 m² Fração E: 25 m² Extra: Possibilidade de aquisição de lugares…

Annonce publiée par : Gaiphedra, Socieadade de Mediação Imobiliária Lda · Réf. MMV-16558-AV869E/F

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Local commercial à vendre à Cedofeita, Santo Ildefonso, Sé, Miragaia, São Nicolau E Vitória, Porto

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Excellent investment opportunity in one of Porto's most emblematic streets! Shop with 83 m² of gross area, five large east-facing windows providing excellent natural light and visibility. Suitable for commerce and services. Includes one parking space, a significant advantage in such a central location. Located in a brand new building, developed by the construction company Invenio, with completion scheduled for the end of 2026, combining contemporary architecture and construction quality. Located on Rua de Cedofeita, next to Rua de Álvares Cabral, it represents an excellent opportunity to…

Annonce publiée par : 100domus mediação imobiliária · Réf. MMV-16584-DO4122CR

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Local commercial à vendre à Penafiel, Porto

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• 333 m²habitables

Annonce publiée par : Assertive Triangle · Réf. MMV-18422-ATST24

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Local commercial à vendre à Penafiel, Porto

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• 197 m²habitables

Annonce publiée par : Assertive Triangle · Réf. MMV-18422-ATST25

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Local commercial à vendre à Penafiel, Porto

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• 189 m²habitables

Annonce publiée par : Assertive Triangle · Réf. MMV-18422-ATST27

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Local commercial à vendre à Cedofeita, Santo Ildefonso, Sé, Miragaia, São Nicolau E Vitória, Porto

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Typical building in Ribeira do Porto, with 252m², for reconstruction for €490,000. Situated in the heart of Porto's iconic Ribeira, this traditional stone-fronted building, with a total area of 252m², is available for sale for €490,000. Currently in ruins, the property consists of 6 floors (ground floor + 5), with an approved project for reconstruction. The project foresees the transformation of the building into: 1 store with mezzanine on the ground floor; 4 modern studios on the upper floors; This is a unique opportunity to acquire a building with enormous potential for appreciation, in an…

Annonce publiée par : 100domus mediação imobiliária · Réf. MMV-16584-DO3710AD

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Local commercial à vendre à Bonfim, Porto

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One Space, Countless Possibilities! 220m2 in Bonfim with private terrace and 2 parking spaces. Have you ever imagined transforming an old commercial space into your dream home? Or bringing a new commercial project to life in one of the most sought-after areas of Porto? With 220m2 of space and a license for commercial or residential use, this space offers enormous versatility and unique potential to create something truly special: Possibility of creating a 2 or 3 bedroom apartment: o Spacious living and dining room o Open-plan kitchen o 2 suites o Walk-in closet o 2 parking spaces Possibility…

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Local commercial à vendre à Cedofeita, Santo Ildefonso, Sé, Miragaia, São Nicolau E Vitória, Porto

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Building on Rua do Sol with 680 m2. We are talking about two buildings that, however, in terms of documentation, have become a single property. It is under full ownership. This building had its project approved by the Porto City Council in 2022, Architecture and Specialties. Building permits were paid, but construction has not started, and the permits have expired. Project Details: Summary of Areas and Units: - Land Area - 278.5 m2 - Building Footprint - 170 m2 - Gross Construction Area - 680 m2 Number of Floors - Ground Floor + 3 Number of Units - 12 (Survey conducted by the Architect) Units…

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Local commercial à vendre à Gondomar (são Cosme), Valbom E Jovim, Porto

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Building on a property comprising: - 1 two-bedroom apartment (T2) with 120 m2 + balcony (10 m2) facing the Douro River. Consisting of two suites and a service bathroom. - 1 studio apartment (T0) with 45 m2 with a 20 m2 terrace facing the Douro River - 1 studio apartment (T0) with 45 m2 with a 20 m2 south-facing terrace - 1 studio apartment (T0) with 45 m2 with a 10 m2 balcony facing the Douro River - 1 studio apartment (T0) with 45 m2 with a 15 m2 east-facing terrace, but with river views. The property was completed in 2025; Fully equipped kitchens; Pre-installation for air conditioning…

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Restaurante Trespasse em Matosinhos e Leça da Palmeira,Matosinhos

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Pizzaria Italiana com Forno a Lenha | Totalmente Equipada | A 300 Metros da Praia E se pudesse dar vida ao seu próprio negócio de restauração, num espaço preparado para trabalhar desde o primeiro dia, a poucos metros do mar? Apresentamos esta pizzaria italiana, situada numa zona privilegiada, com elevada passagem e a apenas 300 metros da praia. Um espaço acolhedor, funcional e cuidadosamente equipado, pensado para facilitar o dia a dia e proporcionar uma experiência agradável aos clientes. Também certificado pela APC ( Associação Portuguesa de Celíacos) O restaurante dispõe de aproximadamente…

Annonce publiée par : Em Casa · Réf. MMV-17724-OAZ4533

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Local commercial à vendre à Cedofeita, Santo Ildefonso, Sé, Miragaia, São Nicolau E Vitória, Porto

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We present the sale of a pre 1951 Bourgeois Building, located on the prestigious Rua da Formosa, right in the heart of downtown Porto. The property is fully owned, with an active (transferable) Local Accommodation license, and represents a unique opportunity for both investors and end users seeking a versatile asset in the historic center. The building is spread over 4 floors, with a total of 6 independent units and 1 commercial space on the ground floor, ideal for complementing tourist activities with a café or services. The property was fully renovated in 2017 and underwent maintenance…

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Local commercial à vendre à Cedofeita, Santo Ildefonso, Sé, Miragaia, São Nicolau E Vitória, Porto

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SHOP IN CEDOFEITA A 40 m² shop, ready to house your business or be an excellent investment opportunity. Features: Modern environment: air conditioning Full bathroom Quality finishes: Microcement flooring and painted walls False ceiling in plasterboard with paint WC: Porcelain stoneware floor, 10x10 cm tiles, and water-resistant false ceiling Central Location: Just 300 m from Praça da República 600 m from Trindade metro station 700 m from Porto City Hall 800 m from Avenida dos Aliados Surrounded by shops, services, and tourist spots Schedule your visit and don't miss out on this excellent…

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Local commercial à vendre à Bonfim, Porto

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Excellent investment opportunity on Rua de São Vítor, in the heart of Porto's Baixa district, in a rapidly growing area, just minutes from the historic center. Located in a fully renovated bourgeois building, this space stands out for its versatility, strategic location, and high potential for appreciation. With 177 m², distributed as 136 m² on the ground floor and 41 m² in the basement, it is sold in its raw ('unfinished') state, allowing for the development of a fully customized project. The unit has a license for Commercial/Service use, offering a wide range of possibilities. Furthermore…

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Local commercial à vendre à Lordelo Do Ouro E Massarelos, Porto

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Discover this impressive 680m² space, just a 3-minute walk from Mercado Bom Sucesso. The property is divided into 162m² on the ground floor and 519m² underground with direct access to the outside, offering exceptional versatility for various commercial activities. These are two separate units. The store can be sold for €250,000. The garage for 20 vehicles can be sold for € 400,000. Accesses: Less than 5 minutes walk to the new Praça da Galiza metro station Less than 5 minutes walk from rotunda da Boavista Less than 5 minutes walk from Cidade do Porto and Península Boutique Center shopping…

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Local commercial à vendre à Cedofeita, Santo Ildefonso, Sé, Miragaia, São Nicolau E Vitória, Porto

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• 224 m²habitables

In the heart of one of Porto's most authentic and sought-after areas, on Travessa de Cedofeita, stands this magnificent, fully restored century-old building, where historical character meets contemporary comfort and functionality. The property underwent a comprehensive, high-quality renovation, developed through a significant architectural project, carefully designed to enhance the building's original identity and create a balance between heritage, design, and modern comfort. The building comprises: - 4 fully renovated, furnished, and equipped apartments (with the possibility of obtaining an…

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Local commercial à vendre à Cedofeita, Santo Ildefonso, Sé, Miragaia, São Nicolau E Vitória, Porto

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• 469 m²habitables

Unique opportunity on the iconic Avenida Gustavo Eiffel, on the Porto waterfront. Building with an architectural project for boutique local accommodation, positioned in the premium segment. There are only eight suites, all with panoramic views of the Douro River. The development offers personalized reception, lounge bar, elevator, and a private panoramic garden. An exclusive experience aligned with international trends in quality tourism. With 4 floors and a gross construction area of 295 m², the property is completely empty and ready to be transformed into a high-value development for…

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Local commercial à vendre à Bonfim, Porto

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• 355 m²habitables

Invest in a premium, ready-to-operate tourism asset with an active Local Accommodation License and high profitability potential in the heart of downtown Porto. This fully renovated bourgeois building is located on the emblematic Rua da Alegria, in one of the city's most sought-after tourist areas, and presents itself as a ready-to-operate Boutique Guest House with an active Local Accommodation License. The property comprises six independent suites, all equipped with private bathrooms and kitchenettes, offering guests comfort, privacy, and autonomy - characteristics increasingly valued in the…

Annonce publiée par : 100domus mediação imobiliária · Réf. MMV-16584-DO3876SL

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Local commercial à vendre à Cedofeita, Santo Ildefonso, Sé, Miragaia, São Nicolau E Vitória, Porto

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Two adjacent buildings on the riverfront, in the historic area of Porto, with direct views of the Douro River. Buildings located in a privileged area of the city, with a project approved by the Porto City Council for the union of the two buildings into a single modern and functional building. The project includes: - Union of the two buildings into one building; - Common elevator and staircase, ensuring comfort and accessibility; - Possibility of increasing construction with an additional recessed floor in one of the buildings; - Gross Construction Area (GCA) above ground of approximately 631…

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Local commercial à vendre à Bonfim, Porto

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• 201 m²terrain

Investment opportunity in one of the areas with the greatest potential for appreciation in the city of Porto. Located between Rua do Heroísmo and Rua da Lomba, in Bonfim, this asset benefits from a strategic location, just minutes from downtown Porto, Campanhã Intermodal Station, the Metro, the future expansion of the eastern part of the city, and the main road accesses. The property will be sold with the approved PIP (Preliminary Information Plan), allowing the buyer to acquire an asset with a previously validated urban planning framework, significantly reducing urban planning risk and the…

Annonce publiée par : 100domus mediação imobiliária · Réf. MMV-16584-DO4042SL

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Local commercial à vendre à Cedofeita, Santo Ildefonso, Sé, Miragaia, São Nicolau E Vitória, Porto

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We present an exceptional store located in one of Porto's most prestigious and dynamic areas, just a few meters from Rotunda da Boavista. With a spacious and versatile space, this store offers all the ideal conditions for the success of your business. Main features: Generous area with excellent visibility and two fronts, East/West; Warehouse for logistical support; Private parking space; Pre-installation of air conditioning; Fire detectors; License for commerce, services, and restaurants. Prime location: 400 m from the Carolina Michaelis subway station; 450 m from the Boavista Roundabout; 500…

Annonce publiée par : 100domus mediação imobiliária · Réf. MMV-16584-DO3892ID

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Local commercial à vendre à Cedofeita, Santo Ildefonso, Sé, Miragaia, São Nicolau E Vitória, Porto

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Unique investment opportunity in the heart of Bolhão! Discover the potential of this magnificent building with an approved project for 4 T0 units, ideal for investors seeking profitability and appreciation in the city center. Building with entrance from two streets. With a total gross construction area of 523 m², this property offers: - Shop with 220 m2 (street floor plus basement). A perfect space for your business to shine and attract customers. - 1st floor with a large entrance hall, a beautiful Studio facing Rua de Santa Catarina. - 2nd floor with 2 studios, with generous space to provide…

Annonce publiée par : 100domus mediação imobiliária · Réf. MMV-16584-DO3593PF

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Local commercial à vendre à Cedofeita, Santo Ildefonso, Sé, Miragaia, São Nicolau E Vitória, Porto

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Building for Sale - Rua de Santa Catarina, Porto. Located on one of Porto's most iconic and bustling streets, this building on Rua de Santa Catarina represents a unique opportunity for investors or families seeking a centrally located property with a solid structure and high appreciation potential. Main Features: 447 sqm gross building area 5 floors, with an elevator to the 3rd floor Currently divided into two spacious apartments: the 3-bedroom duplex the 4-bedroom triplex Reinforced concrete construction, with a robust structure and in good condition Ample outdoor space with a garden and an…

Annonce publiée par : 100domus mediação imobiliária · Réf. MMV-16584-DO3840PF

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Local commercial à vendre à Matosinhos e Leça da Palmeira, Matosinhos, Porto

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• 161 m²habitables

Un magasin intégré à un complexe résidentiel incarne les tendances modernes en matière de confort et d'élégance. L'architecture unique du bâtiment allie élégance, grandes fenêtres du sol au plafond, matériaux naturels et technologie domestique intelligente pour créer un espace où chaque détail a été pris en compte pour un confort maximal. Les finitions de haute qualité et le design élégant font de ce complexe le choix idéal pour les familles ou les investisseurs à la recherche d'une combinaison de sophistication et de tranquillité.Bâtiment :- 7 étages ;- Chambre en copropriété au dernier…

Annonce publiée par : Amber Star Real Estate · Réf. MMV-19-0973/24

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Local commercial à vendre à Matosinhos e Leça da Palmeira, Matosinhos, Porto

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• 161 m²habitables

Un magasin intégré à un complexe résidentiel incarne les tendances modernes en matière de confort et d'élégance. L'architecture unique du bâtiment allie élégance, grandes fenêtres du sol au plafond, matériaux naturels et technologie domestique intelligente pour créer un espace où chaque détail a été pris en compte pour un confort maximal. Les finitions de haute qualité et le design élégant font de ce complexe le choix idéal pour les familles ou les investisseurs à la recherche d'une combinaison de sophistication et de tranquillité.Bâtiment :- 7 étages ;- Chambre en copropriété au dernier…

Annonce publiée par : Amber Star Real Estate · Réf. MMV-19-0971/24

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Local commercial à vendre à Matosinhos e Leça da Palmeira, Matosinhos, Porto

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• 680 m²habitables

Un magasin intégré à un complexe résidentiel incarne les tendances modernes en matière de confort et d'élégance. L'architecture unique du bâtiment allie élégance, grandes fenêtres du sol au plafond, matériaux naturels et technologie domestique intelligente pour créer un espace où chaque détail a été pris en compte pour un confort maximal. Les finitions de haute qualité et le design élégant font de ce complexe le choix idéal pour les familles ou les investisseurs à la recherche d'une combinaison de sophistication et de tranquillité.Bâtiment :- 7 étages ;- Chambre en copropriété au dernier…

Annonce publiée par : Amber Star Real Estate · Réf. MMV-19-0970/24

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Local commercial à vendre à Matosinhos e Leça da Palmeira, Matosinhos, Porto

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• 65 m²habitables

Un local commercial de 65 m² dans un nouveau complexe immobilier, situé à seulement 7 minutes à pied des plages de Marginal et de Matosinhos, dans un quartier résidentiel de premier choix à Matosinhos-Sul. Ce complexe comprend 64 appartements de types T2, T3 et T4. Avec ses lignes modernes et élégantes, NAUTILUS IV réunit tous les atouts pour vous garantir un style de vie d'exception. À deux pas des plages de Matosinhos et quasiment en face du parc municipal de Porto, il vous permet de profiter pleinement des commerces et services de Matosinhos-Sul. À proximité : - 900 m de la station de…

Annonce publiée par : Amber Star Real Estate · Réf. MMV-19-1137/23

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Local commercial à vendre à Fânzeres e São Pedro da Cova, Gondomar, Porto

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• 106 m²habitables

Ce magasin, d'une superficie de 106 m², fait partie d'un projet immobilier remarquable par son architecture unique et la qualité de sa construction, au sein d'un quartier résidentiel de Gondomar. Ce projet bénéficie d'une large gamme de services à proximité, offrant un accès rapide et facile à divers commerces, établissements de santé, écoles et infrastructures sportives. Le centre historique de la ville est à seulement quelques minutes. La livraison est prévue pour le premier trimestre 2024 ! Il est situé à : - 50 m de l'hypermarché ; - 500 m du collège Passal B1 ; - 750 m du lycée Belo…

Annonce publiée par : Amber Star Real Estate · Réf. MMV-19-0832/23

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Local commercial à vendre à Matosinhos e Leça da Palmeira, Matosinhos, Porto

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• 360 m²habitables

Bureau de 360 ​​m² ! Occupant tout le premier étage d'un immeuble avec ascenseur. - 1º Esq. - loué pour 2.000 euros / mois avec un contrat de 5 ans - 1er Drt. - loué pour 1.000 euros / mois avec un bail de 5 ans prenant effet à la vente. Il comprend 4 toilettes (2 de chaque côté) + 1 place de parking - Zone ARU de Matosinhos Sul - Bail de 5 ans à 3,000 euros / mois.- La rentabilité du bureau est de 5.4%.

Annonce publiée par : Amber Star Real Estate · Réf. MMV-19-0028/23

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Local commercial à vendre à Gulpilhares e Valadares, Vila Nova de Gaia, Porto

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• 2 319 m²habitables
• 3 457 m²terrain

Residence for the elderly with a pre-approved project, located on a plot of 3,500 m2, with a prestigious location.The project is to open a residence for the elderly with medium/high income in the center of Valadares.The senior care unit has an administrative area, spa, staff area and 77 rooms, of which:59 are double rooms;18 are single rooms.The facility also has a garage.The purpose of the facility is to meet the needs of seniors who, because of family or other limitations, cannot live in their own homes.Business Segment:Senior Living/Home Aging with Quality of Life;Rental facilities to…

Annonce publiée par : Amber Star Real Estate · Réf. MMV-19-0027/23

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Local commercial à vendre à Melres e Medas, Gondomar, Porto

• 10ch.
• 15sdb
• 1 152 m²habitables
• 931 m²terrain

Magnifique développement situé sur les rives du fleuve Douro, avec des vues magnifiques et dégagées, inséré dans un endroit calme, tourisme caratér, comme grand accès, dans l’un des quartiers les plus calmes de la ville.Cette entreprise de personnalité unique, a des caractéristiques de rien de trivial, avec des finitions dans le plus haut niveau, qui assurent une expérience de la meilleure confort et qualité dans l’existence. Il est bien situé dans une zone avec un bon accès pour faire une promenade tranquille.Il déborde du vert dérivé de la faune des montagnes dans lesquelles il se trouve…

Annonce publiée par : Amber Star Real Estate · Réf. MMV-19-0866/21

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Local commercial à vendre à Santa Marinha e São Pedro da Afurada, Vila Nova de Gaia, Porto

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• 1 419 m²habitables
• 642 m²terrain

Situé au cœur de la zone historique de Vila Nova de Gaia, ce projet présente une caractéristique architecturale qui maintient les normes qui existaient autrefois en tant qu'emblème de la région, avec un raffinement historique qui respecte les traits qui composent la culture portugaise.Les appartements sont des T0 (lofts) et des T2, avec de bonnes surfaces et certains avec des balcons et des vues sur le fleuve Douro, avec des cuisines entièrement équipées et des meubles encastrés.Il se trouve au centre de différents types d'activités, où il y a beaucoup d'options qui peuvent être faites à…

Annonce publiée par : Amber Star Real Estate · Réf. MMV-19-FPL

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Local commercial à vendre à Sandim, Olival, Lever e Crestuma, Vila Nova de Gaia, Porto

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• 5 972 m²habitables
• 51 692 m²terrain

À la fin du XVIIIe et au début du XIXe siècle, certaines des fonderies industrielles les plus importantes furent établies à Krestuma, directement liées à la production du vin de l'Altu Douro, puis à la fabrication d'armes. Au milieu du XIXe siècle, certaines de ces industries se reconvertirent dans d'autres activités économiques, principalement le filage, et la filature de coton Augusto Cesar da Cunha Moraes fut créée, à proximité de la Quinta da Estrela. Ce complexe, auréolé d'un mystère insondable, d'une superficie totale de 5 972 mètres carrés, implanté sur un terrain de 5.17 hectares…

Annonce publiée par : Amber Star Real Estate · Réf. MMV-19-0201/20

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Local commercial à vendre à Avintes, Vila Nova de Gaia, Porto

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Magasin neuf à vendre à Avintes, Vila Nova de Gaia, avec 230 m² Espace de travail aménagé sous la maison. Il se compose de deux pièces de 80 m² et 150 m². Emplacement idéal à proximité de la poste (CTT), des banques et des écoles primaires. Les deux propriétés sont vendues ensemble. Référence de la maison : 0519/17.

Annonce publiée par : Amber Star Real Estate · Réf. MMV-19-0531/17

Contacter: Local commercial à vendre à Avintes, Vila Nova de Gaia, Porto